1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
堺市西区
41.2万円/㎡
前年比-1.3%
APAガーデンパーク上野芝
大阪府堺市西区上野芝町三丁
/ 上野芝駅 徒歩4分
2002年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,725万円
34.3万円/㎡
1,623
2,358
3,092
3,827
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,358万円〜3,092万円
29.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月13日
APAガーデンパーク上野芝
2,180万円（27.5万円/㎡）/ 8階 / 79.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 2,180万円 | 27.5万円 | 8階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,780万円 | 35.1万円 | 5階 | 107.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,298万円 | 40.3万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,398万円 | 42.1万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,498万円 | 43.8万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,580万円 | 40.5万円 | 11階 | 88.38㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | APAガーデンパーク上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/26 | エクセル諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西一丁 | 諏訪ノ森駅8分 | 1,897万円 | 27.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズガーデン浜寺 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津川駅7分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション上野芝5丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,130万円 | 30.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/08 | アネティス鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅9分 | 1,690万円 | 24.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅7分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2024/08/27 | ルネフェリアス堺鳳 堺市西区鳳東町二丁 | 鳳駅3分 | 3,180万円 | 34.3万円 | 92.81㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/13 | ネオグランデ津久野 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | アステージ鳳 堺市西区平岡町 | 鳳駅12分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/11 | アステージ鳳 堺市西区平岡町 | 鳳駅12分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ネオハイツ鳳 堺市西区上 | 鳳駅14分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館 堺市西区上 | 富木駅9分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 126戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、堺市西区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は堺市西区の平均と比較して33.3%割安です。